文章关键词：天津房地产交易网 “爱我就在房产证上加我名字”，这道“爱情测试题”有多少人可以接受?特别是在新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。如果物业公司的做法是错误的，业主可以纠正，但不能据此不缴纳物业费。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。近日，上海市税务局提醒上海市民缴纳2016年度个人住房房产税税款的通知的消息引起了广泛关注。
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那么神秘是房屋维修基金呢，维修基金怎么算呢?什么样的情况下能提取使用呢?什么是房屋维修基金？
业内人士表示，房屋维修基金实为为房屋专项维修基金。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁；而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。再加上，由于网络是虚拟性质的，因此，很多介绍都是可以真假难辨的，比如，房源介绍的时候也会有夸大其词的成份，也有中介人员在网上冒充个人业主发布信息，等你咨询看房的时候跟你说房源不是自己的，而且能选的房子也是寥寥无几，感觉自己被欺骗。16之间。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。套心仪的房子买下，并不意思着万事大吉，因为之后房屋交付涉及相当多的法律和技术问题，也是购房者在买房过程中容易出现问题的一个环节。经济适用房是不能转为商品房的房产证。”
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房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。不过，对于这种情况，只要购房者及时补交相关税费，就可正常办房产证了。而拆迁安置房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在协议中进行约定。
但是需要注意的是，以下7点，就算签定购房合同，但是合同也是无效的。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等手段亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。
44元?每月还款合计为22543。委托中介卖房一定要擦亮眼睛，不然损失钱财不说，还可能会惹上一堆麻烦，最近郑州市的井先生就因为委托中介售房陷入了麻烦。其中最主要的包括借款合同和借据。
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2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。一旦交易发生纠纷无法进行，购房者可以通过法律途径解决矛盾，短信、微信、语音通话记录都是有效证据。7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效。可是，当林女士准备将户口迁入该房屋时，却发现该房屋内仍有他人户口。接下来进入看房阶段，你需要特别关注你感兴趣的小区，一旦有房或者新房源，就可以去看房了，可以根据朝向、户型等，快速做决定出手了。住在顶层，对电梯的质量和运行安全的要求比较高。
合肥市的公积金贷款利率在6月29日也相应作出了调整，五年期以上个人住房公积金贷款利率下调至3。很多购房者心中都有一个疑问，那就是已经办理过贷款的房子可以再次申请贷款吗？答案其实是可以的。银行放贷,通常会审查贷款人的征信、还款能力等条件,不会看你工作了多久,只要收入、征信都符合要求,不影响放贷。很多购房者会遇到这样的问题,房产证还没有办下来,手里只有一纸购房合同, 但是急需用钱却不知道只有购房合同能不能贷款,能申请哪些贷款。
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实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。储蓄到期后，可申请1至10年的住房借款，最高借款额不超过其储蓄额的两倍，原储蓄额在还款期内不得支用，储户按月归还贷款本息。住房贷款有公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种，需要注意的是，银行会在办理贷款的同时要求办理房产保险。2。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦，而更多人选择的是等额本息。在此，专业人士提醒消费者，看房屋本身的户型结构选择户型要着重注意采光和通风。绿化搞好了，建筑质量过硬、户型合理足矣，来点实惠的才最重要！
3、各类字母概念
字母概念更显逼格，比如常见的CBD，CSD，LOFT，SOHO等。签约注意三点
是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来;
是提供“三项证明”，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。
如果有必要可以设一个电箱。在对次新房进行实地考察的时候，购房者主要否则检查房屋质量，房屋户型，房屋位置，周边配套等等这些情况只有了解清楚了，购房者才能选到满意的房子。七 协议壹式两份，双方各执壹份。另外，在房屋交接过郑重一定要标注好水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接好年月日。
他需要缴纳的税费为多少？
从上表中很明显的可以看到如果购买的二手房符合满五唯一，仅需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，能节省一大笔支出。归还购、建、大修自住住房贷款采取支票转帐还贷方式（不支取现金），每年办理一次，办理时间为每年四月或十月。现象二：学位房更吃香
目前，孩子再过一两年就达到入学年龄的家长往往很快入市，孩子仅一两岁的家长，看房目的以了解情况为主，预计市场的反应也有三至五年才会比较明显的体现出来。
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房屋公摊面积多少合适
1、小高层的公摊面积：小高层的住宅层高一般在7到11层，对于小高层住宅的公摊面积，不同的楼盘公摊面积大小是不一样的，如果没有地下设备用房、一层没有商铺且架空的情况下，那么这样的小高层住宅的公摊面积大概在10%到15%之间，如果小高层带有电梯的话，那么这样的公摊系数一般比较大一点，应该在15%到20%之间。怎么看二手房房龄长短？
首先大家要搞清楚二手房的房龄具体指的是什么意思，房龄并不是从你拿到房子的那一刻算起的，而且是从开发商拿到地的那一刻算起的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
办理途径方面，目前，建行、工行、中行、农行、交行、邮储银行等发布公告称，于3月1日起启动转换工作，借款人可以通过手机银行、网上银行办理。3、3。眼见协商不成，方先生将卖家张先生起诉到法院，请求判决对方继续履行合同，并协助办理房屋过户手续。